Buiten is er nog weinig te zien, maar achter de schermen wordt hard doorgewerkt aan de ontwikkeling van Landgoed Gulbergen. Op dit moment worden mogelijkheden voor concrete plannen verkend, onderzocht en besproken met initiatiefnemers die zich bij ons hebben gemeld. Of deze plannen daadwerkelijk haalbaar zijn weten we dit jaar. Ons streven is om uiterlijk eind 2025 een zo compleet mogelijk plaatje voor zowel het noordelijk als het zuidelijk deel van het gebied te kunnen voorleggen. Uiteindelijk hebben het bestuur van MRE en de gemeenteraden van Geldrop-Mierlo en Nuenen een beslissende stem.
Verdere uitwerking van de Ontwikkelvisie
In oktober en november 2023 hebben wij met veel inwoners, ondernemers en andere betrokkenen gesproken over de Ontwikkelvisie voor het gebied. Met de Ontwikkelvisie is de basis gelegd om Landgoed Gulbergen te ontwikkelen tot een regionaal stadspark voor de Brainportregio. De verdere uitwerking van de plannen voor het gebied moet passen binnen deze Ontwikkelvisie. De afgelopen periode heeft het projectteam veel gesprekken gevoerd met initiatiefnemers en andere betrokkenen, verkenningen gedaan en nieuwe inzichten opgehaald. Die inzichten zullen worden meegenomen in de verdere uitwerking van de Ontwikkelvisie, die hieronder worden toegelicht.
Noordelijk deel: verkenning naar natuurinclusief boeren en natuurbegraven
Het noordelijk deel, boven de spoorlijn, wordt voornamelijk met groen en natuur ingericht. Er is ruimte voor natuurinclusief agrarisch gebruik en het gebied is daarom interessant voor concepten als Herenboeren en Land van Ons. Met de initiatiefnemers die hiervoor belangstelling hebben getoond vinden gesprekken plaats. Om concrete plannen te kunnen maken is nog een aantal aanvullende onderzoeken nodig. Daarnaast verkennen we of een deel van de hoger gelegen akkers en het bestaande bos mogelijk geschikt zijn als natuurbegraafplaats. De natuurlijke, rustige en serene omgeving vormt een passend decor voor bezinning en herdenking. De mogelijkheid van een natuurbegraafplaats past binnen de uitwerking van de Ontwikkelvisie.
Zuidelijk deel: fiets en ruimte voor verblijfsrecreatie op de golfbaan
De zuidzijde van het gebied is het levendige, attractieve deel van het landschapspark. Het gebied rondom de berg ontwikkelt zich tot een laagdrempelig en aangenaam toevluchtsoord met activiteiten voor alle leeftijden. Het beklimmen van de berg, met als beloning een weids uitzicht over de regio, kan worden verlengd met het aanvullende voorzieningenaanbod: een picknick of BBQ in de ligweide van de stortkom, een bezoek aan het terras of een sportieve activiteit voor zowel kleinere kinderen als oudere jeugd bij de oude VAM-locatie. Eindhoven Zoo en de Gulbergse golf blijven daarbij belangrijke voorzieningen in het gebied. Op het zuidelijk deel van de golfbaan is verblijfsrecreatie mogelijk. Deze moet daarbij ondergeschikt zijn aan de bestemming van de golfbaan en fraai in het landschap ingepast. Ook hiervoor is nog verdere uitwerking en verkenning nodig.
Het projectteam is verder in gesprek met verschillende fietsverenigingen voor mogelijkheden om voorzieningen voor de fietssport op en rond de berg in te richten.
Hoe verder?
Of de lopende verkenningen daadwerkelijk tot concrete en haalbare plannen leiden, weten we naar verwachting dit jaar. Ons streven is om uiterlijk eind 2025 een zo compleet mogelijk plaatje voor zowel het noordelijk als het zuidelijk deel van het gebied te kunnen voorleggen aan u en andere betrokkenen. Uiteindelijk hebben het bestuur van MRE en de gemeenteraden van Geldrop-Mierlo en Nuenen een beslissende stem.
